Quali sono i tempi di erogazione del mutuo Monte dei Paschi di Siena? Molte persone hanno la necessità di conoscere questa informazione perché desiderano ottenere l’erogazione del denaro tramite accredito con bonifico in tempi brevi per non rischiare di perdere l’occasione di acquistare la casa dei propri sogni. Tutti sappiamo che un prestito può essere erogato in sole 48 ore da alcune banche e finanziarie ma non bisogna pensare che la tempistica sia tale anche per un mutuo. Parliamo, infatti, di due finanziamenti differenti per l’importo erogato, la durata e per le garanzie richieste al debitore. Un mutuo prevede l’erogazione di elevate somme di denaro che non supereranno nella maggior parte dei casi l’80% del valore della casa, una durata medio-lunga che può arrivare a 30 anni e, dettaglio fondamentale che differenzia mutuo e prestito, l’ipoteca sull’immobile da acquistare. Ottenere la liquidità necessaria per acquistare un appartamento o una villetta, dunque, comporterà dei controlli accurati e completi che allungheranno i tempi dell’accredito del denaro. In linea generale, passeranno tra i 30 e i 60 giorni dalla presentazione della documentazione ma la reale tempistica dipenderà dell’iter seguito dalla banca e dal profilo del richiedente. Monte dei Paschi di Siena che tempi di erogazione del mutuo propone?
Opinioni sui tempi di attesa dell’erogazione del mutuo Monte dei Paschi di Siena
Il mutuo ipotecario è lo strumento finanziario dedicato all’acquisto di un immobile che crea competizione tra i vari istituti di credito. Le banche e le finanziarie desiderano richiamare il maggior numero di clienti offrendo prodotti accattivanti, soluzioni flessibili e personalizzabili in modo tale da soddisfare le diverse esigenze dei richiedenti. Un aspetto da non sottovalutare nella presentazione di un mutuo riguarda il tempo di erogazione della somma desiderata con accredito tramite bonifico. La domanda posta dai clienti è quanto tempo passa dalla presentazione della domanda di mutuo alla ricezione del denaro per poter procedere con l’acquisto di un immobile. Monte dei Paschi di Siena nel fascicolo informativo riguardante i mutui ipotecari informa i possibili clienti che la tempistica si aggira tra i 30 e i 60 giorni. Tale informazione si trasforma poi in realtà all’atto pratico? Per rispondere al quesito occorre muoversi tra le opinioni degli utenti che hanno sottoscritto un contratto di mutuo con Monte dei Paschi di Siena e scoprire se hanno lasciato recensioni positive o negative in relazione ai tempi di attesa.
Come spesso succede nel momento in cui si ricercano opinioni personali lasciate sul web, si incontrato pareri discordanti sulla questione in dibattito. Nel nostro caso è possibile leggere riscontri positivi sulla tempistica così come pareri circa la lunghezza della pratica. In linea generale, comunque, prevalgono le opinioni di soddisfazione per il trattamento ricevuto dalla banca. La differenza di commento è facilmente comprensibile se si pensa che l’accettazione della richiesta di mutuo e l’erogazione del denaro sono strettamente connesse ad un preciso iter di valutazione della domanda il cui esito, veloce o lento, positivo o negativo, dipenderà da diverse variabili in gioco. Queste variabili risulteranno differenti da cliente a cliente e di conseguenza non è possibile eguagliare due procedure di richiesta di mutuo.
I passi che gli utenti hanno descritto riguardano la richiesta e la presentazione della domanda, la valutazione del reddito, la perizia tecnica e la relazione notarile, la delibera finale sulla concessione del mutuo, la firma del contratto e solamente dopo aver eseguito ogni passaggio l’erogazione del denaro. Ognuna delle fasi potrebbe richiedere un tempo diverso in base alla documentazione fornita dal cliente e dal profilo che viene proposto a Monte dei Paschi di Siena. Ricordiamo, infatti, che la banca prima di concedere un mutuo verificherà il livello di rischio del richiedente e valuterà la reale possibilità di restituzione del debito per non rischiare di incorrere in un rapporto contrattuale non soddisfacente. Di conseguenza, i tempi potrebbero allungarsi in caso di reddito non elevato oppure qualora la cifra richiesta superi l’80% del valore dell’immobile da acquistare o se il notaio riferisce incongruenze nel valore dell’immobile. I casi da citare sono parecchi e spiegano le tempistiche varie legate al periodo intercorso tra l’invio della documentazione e l’erogazione del denaro con accredito tramite bonifico.
Tra le opinioni si legge qualche recriminazione relativa alla richiesta di documentazione aggiuntiva rispetto a quella standard. Monte dei paschi di Siena, solitamente, richiede informazioni anagrafiche (età, residenza, stato civile, convenzioni stipulate tra coniugi se presenti), informazioni sulla capacità di reddito (dichiarazione di anzianità di servizio, busta paga o CUD, dichiarazione dei redditi per lavoratoti autonomi) e informazioni relative all’immobile da acquistare (copia del contratto preliminare di vendita). Qualora i dati forniti non dovessero risultare completi o soddisfacenti per la banca, l’istituto di credito potrebbe richiedere ulteriore documentazione o garanzie aggiuntive oltre l’ipoteca per poter concludere positivamente la pratica. Il richiedente dovrà tener conto di tutte le variabili possibili per poter ipotizzare la tempistica di erogazione del denaro e valutare con obiettività la propria posizione per rendersi conto se l’ipotesi più reale è quella dei trenta giorni o dei sessanta giorni.
Sul web è possibile leggere opinioni positive circa l’iter attuato da Monte dei Paschi di Siena in relazione all’erogazione del mutuo con successivo accredito del denaro con riferimento ad un altro aspetto che differenzia la banca da altre realtà. Monte dei Paschi fa partire il conteggio dei 30 giorni minimi dal momento di invio della documentazione mentre altre banche lasciano trascorrere venti giorni dall’invio dei documenti fino alla comunicazione dell’accettazione o meno della richiesta per poi far iniziare il conteggio dei 30 giorni minimi allungando la tempistica.
Per entrare ancor più nel dettaglio dell’erogazione del mutuo possiamo approfondire i tempi che intercorrono tra la comunicazione dell’erogazione passati i 30/60 giorni di verifiche, la firma del contratto e l’accredito tramite bonifico ossia gli atti finali dell’intera procedura.
Tempistica di accredito con bonifico del Mutuo Monte dei paschi di Siena
Dopo tanta attesa arriva finalmente il giorno della firma dal notaio per acquistare la tanto desiderata casa ma occorre sapere che la banca Monte dei Paschi di Siena non eroga il mutuo il giorno stesso della firma ma pochi giorni dopo, nel momento in cui secondo la legge l’ipoteca sull’immobile ha raggiunto un certo grado di sicurezza. Nel frattempo la somma richiesta è contestualmente riversata alla banca come titolo di deposito a garanzia in attesa dell’iscrizione ipotecaria per poi venire riconsegnata al debitore con il consolidamento dell’ipoteca.
La tipologia di bonifico che lega mutuatario e banca si chiama generalmente bonifico irrevocabile. Con la firma del contratto il denaro non è ancora materialmente nelle mani del cliente che sottoscrive il mutuo ma viene gestito dalla banca e dal notaio. Il tempo massimo che potrebbe intercorrere tra la stipula e l’effettiva messa a disposizione del denaro da parte di Monte dei Paschi di Siena è di trenta giorni considerando tutte le attività notarili che si dovranno affrontare. Questa è la tempistica comune utilizzando il bonifico per il mutuo. Utenti che hanno avuto la necessità di un pagamento più veloce per completare l’atto di mutuo con la compravendita dell’immobile hanno lasciato sul web vari commenti sottolineando la propria preferenza per l’utilizzo di un assegno circolare consegnato direttamente al notaio al momento del rogito.
Monte dei Paschi di Siena provvederà a specificare nel contratto di mutuo il metodo di pagamento al venditore in modo tale da rassicuralo sull’eventuale ritardo dovuto all’accredito con bonifico. Trasparenza e affidabilità sono due caratteristiche che si leggono in relazione alla banca sulle opinioni lasciate online accanto, naturalmente, a definizioni meno entusiaste in caso di esperienza non positiva. Per avere una valutazione reale dei tempi di erogazione del mutuo e dell’istituto di credito in generale occorrerebbe poter contestualizzare tutte le opinioni, conoscere i dettagli della domanda e della documentazione fornita ma dato che parliamo di una conoscenza impossibile dovremmo affidarci al nostro giudizio personale per decidere se Monte dei Paschi di Siena è la banca giusta alla quale richiedere un mutuo. Il tempo di erogazione è, naturalmente, solo uno di tanti aspetti da prendere in considerazione. I tassi di interesse applicati, l’importo della rata mensile da corrispondere, l’importo massimo erogabile in relazione al valore dell’immobile sono tra i dati più importanti da valutare durante la scelta della banca con cui stipulare un contratto di mutuo. L’insieme di tutti gli elementi citati forniranno il quadro generale e definiranno Monte dei Paschi di Siena al di là delle opinioni degli utenti che prima di noi hanno intrattenuto rapporti con l’istituto di credito.
In conclusione, considerata la ricerca secondo la quale in Italia la media di erogazione del mutuo dall’invio della documentazione all’effettivo trasferimento della somma accordata è di circa 130 giorni, Monte dei Paschi di Siena può essere considerata una banca assolutamente in linea con la tempistica generale e in alcuni casi consente di diminuire la statistica grazie a tempi inferiori. Detto questo, non vi rimane altro da fare che verificare la fattibilità del contratto di mutuo considerando importo, rata mensile, Tan e Taeg applicati, durata del piano di ammortamento per poi giungere alla decisione finale rispondendo alla domanda Monte dei Paschi di Siena è la banca perfetta per richiedere un mutuo e poter finalmente acquistare la casa dei propri sogni?
